• YARIM ALTIN
    9.857,00
    % 0,37
  • AMERIKAN DOLARI
    34,3009
    % 0,02
  • โ‚ฌ EURO
    37,5131
    % -0,01
  • ยฃ POUND
    44,7944
    % -0,19
  • ยฅ YUAN
    4,8423
    % -0,11
  • ะ ะฃะ‘ RUBLE
    0,3593
    % -0,44
  • BITCOIN/TL
    2143405,722
    % -0,56
  • BIST 100
    8.876,22
    % -0,98

Kredisi Biten Evin ฤฐpoteฤŸini Kaldฤฑrma

Kredisi Biten Evin ฤฐpoteฤŸini Kaldฤฑrma

Ev ipoteฤŸiniย kaldฤฑrmak iรงin evin tรผm kredi borรงlarฤฑnฤฑn รถdenmesi gerekir. Evin borรงlarฤฑnฤฑn รถdenmesinin ardฤฑndan ipoteฤŸin kalkmasฤฑ iรงin gerekli ลŸartlar oluลŸmuลŸ olur. Burada da banka ve Tapu Dairesiโ€™nin yapmasฤฑ gereken bazฤฑ iลŸlemler bulunur. Ev kredisinde temel mantฤฑk, bankalarฤฑn kendilerini maddi aรงฤฑdan gรผvence altฤฑna almasฤฑndan geรงer. Belli koลŸullara gรถre hesaplanan krediler, kiลŸilerin hesabฤฑna banka tarafฤฑndan yatฤฑrฤฑlฤฑr.

Banka buna ลŸart olarak gรผvence bedeli ister. Teminat olarak ta satฤฑn alฤฑnan evin รผzerine ipotek koydurur. Buradaki temel mantฤฑk, kiลŸilerin borรงlarฤฑnฤฑ รถdeyemediฤŸi takdirde bankanฤฑn evin sahibi olacaฤŸฤฑdฤฑr. Kredi alan kiลŸiler son derece riskli olan bu duruma dรผลŸememek iรงin kredi borรงlarฤฑnฤฑ vadesinde aksatmadan รถderler.

Ev ฤฐpoteฤŸi Kaldฤฑrฤฑrken ฤฐzlenecek Prosedรผrler

Ev ipoteฤŸiniย kaldฤฑrmak iรงin bazฤฑ prosedรผrler izlenir. Bu prosedรผrlerin baลŸฤฑnda, evin borcunun รถdenmesi รถn ลŸarttฤฑr. Bankaya bir yazฤฑ ile bildirilen ipoteฤŸin bitiลŸ bildirisi, banka tarafฤฑndan incelenir. DoฤŸrulandฤฑktan sonra banka bir fek yazฤฑsฤฑ hazฤฑrlar. Bu fek yazฤฑsฤฑ ilgili tapu dairesine banka tarafฤฑndan bildirilir.

Daha sonra ipotek kaldฤฑrma ile ilgili bir harรง tutarฤฑnฤฑn tapuya yatฤฑrฤฑlmasฤฑ gerekir. Bu harรง tutarฤฑ her sene deฤŸiลŸmektedir. Gรผncel tutarlar รผzerinden yapฤฑlan harรง รถdemesi, evi satฤฑn alan kiลŸi tarafฤฑndan tapu dairesine yatฤฑrฤฑlฤฑr. Tapu dairesine รถnceden elden verilen Fek yazฤฑsฤฑ, gรผnรผmรผzde online olarak ta sisteme dรผลŸmektedir. Teknolojinin ilerlemesi, birtakฤฑm prosedรผrler iรงin harcanacak zamanฤฑ en aza indirmektedir.

En Hฤฑzlฤฑ ve Eksiksiz ลžekilde ฤฐpotek Kaldฤฑrฤฑlmasฤฑ

Ev ipoteฤŸiniย en hฤฑzlฤฑ ลŸekilde kaldฤฑrmak iรงin bankadan yardฤฑm alฤฑnmalฤฑdฤฑr. Bankaya yatฤฑrฤฑlan tapu harรง tutarฤฑnฤฑn tapuya verilmesi suretiyle iลŸlem baลŸlamฤฑลŸ olacaktฤฑr. Tapu Sicil TรผzรผฤŸรผโ€™nรผn 88.Maddesiโ€™ne istinaden ipotek kaldฤฑrฤฑlmasฤฑna iliลŸkin evraklar ancak ilgili banka aracฤฑlฤฑฤŸฤฑ ile yapฤฑlmak suretiyle kaldฤฑrฤฑlฤฑr.

Bu nedenle, bankanฤฑn onayฤฑ, harรง tutarฤฑnฤฑn yatฤฑrฤฑldฤฑฤŸฤฑna iliลŸkin belge ile Fek yazฤฑsฤฑ banka tarafฤฑndan Tapuโ€™ya verilmelidir. Tรผm evraklarฤฑn eksiksiz olduฤŸu tespit edildikten sonra sรถz konusu ev, kredi รงeken kiลŸinin รผzerine geรงirilmiลŸ olur. Banka kredileri her รถdeme koลŸuluna gรถre farklฤฑ seรงeneklerdedir. Bazฤฑ bankalarฤฑn belli dรถnemlerde yรผrรผttรผฤŸรผ kampanyalar, kredi รงeken kiลŸilerin ilgisini รงekecek cazip koลŸullar da sunar.

Banka Kredisi ฤฐle Ev Sahibi Olmak

Gรผnรผmรผzde arz talep dengesine baฤŸlฤฑ olarak emlak fiyatlarฤฑ da deฤŸiลŸim gรถsterir. Depreme dayanฤฑklฤฑ konut yapฤฑmฤฑ, eski binalarฤฑn kentsel dรถnรผลŸรผme gitmesi, eski yapฤฑlarฤฑn yerine yeni ve akฤฑllฤฑ ev sistemlerinin tercih edilmesini gerekli kฤฑlar. ฤฐstanbul gibi bรผyรผkลŸehirlerde konut fiyatlarฤฑnฤฑn arsa fiyatlarฤฑna baฤŸlฤฑ olarak yรผksek olmasฤฑ, ev almak isteyenleri zorlamaktadฤฑr.

Bu sebeple birikimleri yeterli olmayan kiลŸiler iรงin taksitli satฤฑลŸlar, kredili รถdemeler son derece uygun koลŸullar sunar. Bazฤฑ bankalarฤฑn uzun vadeli ev kredisi vermeleri, taksit รถder gibi ev sahibi olma imkรขnฤฑnฤฑ da yaratฤฑr. Uygun koลŸullarda ev sahibi olmak iรงin pek รงok kiลŸi banka kredisini tercih eder.

YORUMLAR YAZ
Exit mobile version